Alla dodicesima edizione del Festival Premio Emilio Lussu, l’autore di “Urbano e umano” riflette sul futuro delle città, sulla crisi abitativa e sulla necessità di ripensare le periferie. Al centro dell’intervista realizzata per il progetto podcast su Spreaker, il caso di Cagliari: una città in trasformazione che deve confrontarsi con la domanda di alloggi per gli studenti, l’accessibilità e la qualità della vita nei quartieri.
La crescita di una città non si misura soltanto attraverso nuovi edifici e investimenti immobiliari. Conta soprattutto la capacità di offrire abitazioni adeguate, servizi accessibili e quartieri nei quali sia possibile sviluppare una vita sociale. È il principio attorno al quale ruota Urbano e umano, il libro presentato da Fabrizio Capaccioli alla dodicesima edizione del Festival Premio Emilio Lussu, durante l’incontro “Ripensare la città a misura d’uomo”, ospitato all’Hotel Regina Margherita di Cagliari.
Al termine della presentazione, che ha suscitato numerose domande tra il pubblico, Capaccioli ha approfondito nell’intervista per Spreaker Lussu le prospettive dello sviluppo urbano, soffermandosi sulle criticità del capoluogo sardo. Una città che, a suo giudizio, sta attraversando una trasformazione significativa, ma che deve ancora trovare risposte adeguate alle esigenze di chi la abita e di chi vorrebbe trasferirvisi.
Cagliari, una città attrattiva che fatica ad accogliere
Tra le questioni emerse durante l’incontro, quella degli alloggi universitari rappresenta un esempio concreto dello squilibrio tra domanda e offerta abitativa. Capaccioli osserva come la disponibilità di sistemazioni per gli studenti sia insufficiente rispetto alle richieste, una situazione che evidenzia le difficoltà di Cagliari nel sostenere la propria crescita.
«C’è un interesse crescente rispetto a Cagliari come città anche universitaria, città anche con una vocazione legata al lavoro, ma che forse fatica ancora ad accogliere attraverso una risposta adeguata dal punto di vista urbano».
Il problema, secondo l’autore, richiede di abbandonare una concezione dello sviluppo concentrata quasi esclusivamente nelle aree centrali. La prospettiva è quella di una città capace di estendersi senza relegare i nuovi residenti in zone prive di opportunità e servizi.
«Continuare a pensare che tutti quanti possano o debbano stare nel centro cittadino di una città come Cagliari o come qualunque altra città del nostro Paese è una contraddizione in termini».
Non si tratta semplicemente di costruire altrove, ma di ripensare l’organizzazione urbana affinché ogni quartiere possa rispondere alle necessità quotidiane della popolazione.
La lezione delle periferie italiane
Nel libro Urbano e umano, Capaccioli ripercorre le trasformazioni delle città italiane a partire dal secondo dopoguerra, quando l’espansione industriale e demografica favorì una rapida crescita delle periferie. Un processo che, in molti casi, non fu accompagnato da un’adeguata attenzione agli spazi collettivi e alle relazioni sociali.
Le conseguenze di quelle scelte sono ancora visibili. Interi quartieri, concepiti principalmente per rispondere alla necessità di nuove abitazioni, si sono sviluppati senza una sufficiente integrazione con il resto della città.
«Dobbiamo reimmaginare le periferie rendendole umane», sostiene Capaccioli. «Non dobbiamo creare dei ghetti, non dobbiamo creare dei quartieri anonimi, non dobbiamo creare dei quartieri in cui la socialità è pressoché inesistente».
È in questo passaggio che emerge uno degli aspetti centrali della sua riflessione: il quartiere non può essere considerato una semplice aggregazione di edifici residenziali. La presenza di servizi, luoghi di incontro e spazi condivisi contribuisce a determinarne la vivibilità e a contrastare l’isolamento.
Il valore della casa oltre il mercato immobiliare
La proposta di Capaccioli riguarda anche il modo in cui vengono valutati gli interventi urbanistici. Gli aspetti economici sono inevitabilmente importanti, ma non dovrebbero prevalere sulle esigenze culturali e sociali degli abitanti.
«Basta immaginare l’investimento come unica chiave di lettura», afferma, invitando a considerare ciò che i cittadini si aspettano dallo sviluppo della propria città e dall’abitazione nella quale costruiranno il futuro.
Il tema assume particolare rilevanza in un Paese come l’Italia, dove l’acquisto della casa rappresenta spesso uno degli impegni economici più importanti nella vita delle persone.
Per Capaccioli, anche il concetto di accessibilità deve essere interpretato in modo più ampio: non riguarda soltanto la possibilità di ottenere un alloggio, ma le condizioni complessive nelle quali si vive. Un’abitazione economicamente raggiungibile, ma inserita in un contesto privo di collegamenti, servizi e occasioni di socialità, non risolve necessariamente il problema abitativo.
È una prospettiva che chiama in causa amministrazioni, progettisti e operatori del settore, invitandoli a considerare le conseguenze delle scelte urbanistiche sulla vita quotidiana delle comunità.
Una riflessione che parte da Cagliari
Il confronto al Festival Premio Emilio Lussu ha mostrato quanto il tema dello sviluppo urbano sia sentito anche nel capoluogo sardo. Le domande del pubblico hanno riportato la discussione sulle condizioni concrete dell’abitare, dalle difficoltà degli studenti alla necessità di immaginare nuovi equilibri tra centro e periferia.
Capaccioli non indica nell’intervista un piano specifico per Cagliari, ma propone di cambiare il criterio con cui si guarda alla sua trasformazione: non soltanto quanto e dove costruire, ma quali condizioni di vita garantire a chi abiterà la città nei prossimi anni.
È questo il filo conduttore di Urbano e umano: riportare la dimensione sociale al centro delle scelte urbanistiche, riconoscendo che il futuro delle città dipende anche dalla capacità di costruire comunità e non soltanto edifici.
L’intervista a Fabrizio Capaccioli è stata realizzata per Spreaker Lussu durante la dodicesima edizione del Festival Premio Emilio Lussu, al termine dell’incontro dedicato al libro Urbano e umano.
